Les guides LMNP Simple

Définition, conditions, seuils du non-professionnel, fiscalité BIC et amortissement, obligations : le tour complet du statut de Loueur en Meublé Non Professionnel, pour partir sur des bases claires.

6 min de lecture

Budget, emplacement, calcul du rendement, financement à crédit, meublé ou nu, démarches après l'achat : les 7 étapes d'un premier investissement locatif, avec des exemples chiffrés.

8 min de lecture

Abattements, plafonds, amortissements : la comparaison complète des deux régimes avec des exemples chiffrés, les nouveautés de la loi Le Meur, et un simulateur pour trancher avec vos propres chiffres.

5 min de lecture + simulateur

Le point de départ : déclarer votre activité de loueur en meublé sur le guichet unique INPI. Gratuit, 100 % en ligne, avec l'option pour le régime réel à ne pas rater.

20 min + quelques jours pour le SIREN

Le compte indispensable pour déposer votre déclaration LMNP au réel. Mode simplifié, code d'activation par courrier, pièges à éviter : tout le parcours, étape par étape.

10 min + délai postal

Votre liasse en main, il ne reste qu'à recopier les montants case par case sur impots.gouv.fr, puis à reporter le résultat dans votre déclaration de revenus. Sans connaissance comptable.

20 à 30 min

Les trois chiffres à retrouver pour chaque composant (valeur brute, amortissement annuel, cumul), et où ils se cachent selon votre ancien logiciel ou cabinet : decla.fr, Jedeclaremonmeuble, Amaris, Contalim, expert-comptable.

8 min de lecture