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Vérifiez ces points avant d'acheter. Si votre situation ne correspond pas, ce service n'est pas pour vous — et c'est normal.
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5 questions · moins de 30 secondesTout se passe en ligne, à votre rythme.
Loyers encaissés, charges déductibles, amortissements. Un formulaire guidé, aucune case superflue.
Résultat fiscal, liasse 2031 / 2033, report sur la 2042‑C Pro. Des contrôles automatiques de cohérence sont appliqués.
Les documents générés vous guident pour reporter les valeurs sur impots.gouv.fr. La liasse fiscale est à conserver : l'administration fiscale peut vous la demander en cas de contrôle.
Générés automatiquement à partir de vos données.
| 01 | Déclarant | ████████ |
| 03 | Adresse du bien | ████████ |
| 05 | Activité | Location meublée |
| RA | Recettes brutes | ██ ███ € |
| RB | Charges externes | █ ███ € |
| RC | Amortissements | ██ ███ € |
| RD | Intérêts emprunt | █ ███ € |
| RE | Résultat fiscal | − ██ ███ € |
| AA | Immobilisations brutes | ███ ███ € |
| AB | Amortissements cumulés | − ██ ███ € |
| AC | Valeur nette | ███ ███ € |
| DA | Capital | ███ ███ € |
| DB | Emprunts | ███ ███ € |
| DZ | Total passif | ███ ███ € |
| FL | Produits d'exploitation | ██ ███ € |
| FM | Charges d'exploitation | ██ ███ € |
| FY | Résultat net | − ██ ███ € |
| 5NA | Bénéfices LMNP | ██ ███ € |
| 5NK | Déficit LMNP | ██ ███ € |
| 5GA | Déficits N-1 | ████ € |
| 5GB | Déficits N-2 | ████ € |
| 5GC | Déficits N-3 | ████ € |
| 5GD | Déficits N-4 | ████ € |
| 5GE | Déficits N-5 | ████ € |
| 5GF | Déficits N-6 | ████ € |
LMNP Simple est un outil en libre-service intégral. Pas d'email, pas de rendez-vous téléphonique, pas d'interlocuteur humain. En échange, on garde le prix bas — très bas par rapport à un expert-comptable.
Si vous avez une question en cours de saisie, un assistant IA sera disponible directement dans l'outil pour vous guider. Pas un humain — mais une réponse immédiate, disponible à tout moment.
Si votre situation est standard, vous n'en aurez probablement pas besoin. Le produit suffit.
Pour les cas standard, un comptable est surdimensionné. On a fait plus simple — et plus honnête.
| Expert-comptable | Outils premium | LMNP Simple | |
|---|---|---|---|
| Prix | 300 – 600 €/an | 150 – 200 €/an | 59 € TTC (bêta) |
| Support humain | ✓ | ~ limité | ✗ voulu |
| Cas complexes | ✓ | ✓ | ✗ cas simples uniquement |
| Télétransmission | ✓ | ✓ | ✗ saisie guidée sur impots.gouv.fr |
LMNP Simple ne prend pas en charge la télétransmission. Une saisie sur impots.gouv.fr reste nécessaire — mais les documents générés vous indiquent précisément quelles valeurs reporter sur chaque ligne.
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Ce service ne constitue pas un conseil fiscal. Vérifiez que votre situation correspond au périmètre avant achat.