Créer votre espace professionnel sur impots.gouv.fr
En LMNP au régime réel, votre déclaration de résultat se dépose en ligne, depuis un espace professionnel sur impots.gouv.fr. Il est distinct de votre espace particulier, et sa création prend quelques jours à cause d'un courrier postal. Voici comment faire, étape par étape.
N'attendez pas la période de déclaration. Le code d'activation arrive par courrier sous 1 à 2 semaines. Créez votre espace dès maintenant, même si votre déclaration est dans plusieurs mois.
Avant de commencer : votre SIREN
Il vous faut votre numéro SIREN (9 chiffres), reçu lors de l'immatriculation de votre activité de loueur en meublé. Vous le trouverez sur votre avis de CFE ou sur le courrier de l'INSEE.
Pas encore immatriculé ? La démarche est gratuite et 100 % en ligne : suivez notre guide d'immatriculation LMNP. Le SIREN arrive sous quelques jours.
Lancez la création de l'espace
Rendez-vous sur impots.gouv.fr, cliquez sur Votre espace professionnel (en haut à droite), puis sur Créer mon espace professionnel.
Choisissez le mode simplifié: c'est le bon choix pour un loueur en meublé qui gère sa propre activité.
Renseignez vos informations
On vous demande simplement :
- votre numéro SIREN
- une adresse email (elle servira d'identifiant)
- un mot de passe
Un email de confirmation vous est envoyé tout de suite : cliquez sur le lien qu'il contient dans les 48 h pour valider votre demande.
Recevez votre code d'activation par courrier
Un courrier postal contenant votre code d'activationest envoyé à l'adresse de votre activité. Comptez généralement 1 à 2 semaines. C'est l'étape la plus longue, et la raison pour laquelle il ne faut pas s'y prendre au dernier moment.
Activez votre espace
Une fois le courrier reçu, retournez sur impots.gouv.fr, connectez-vous à votre espace professionnel et saisissez le code d'activation. On vous demandera aussi un RIB pour les éventuels paiements.
Votre espace est alors actif sous 48 h environ.
Vérifiez le service « Déclarer le résultat »
Dans votre espace, vérifiez que le menu Déclarer > Résultatapparaît. C'est lui qui permet de déposer votre liasse fiscale.
S'il n'apparaît pas au bout de quelques jours, envoyez un message à votre Service des Impôts des Entreprises (SIE) via la messagerie sécurisée de l'espace, en demandant l'activation du service « Déclarer le résultat ». C'est un blocage courant et vite réglé.
Votre espace est prêt ?
La suite se passe ici : notre guide pas à pas pour déposer votre déclaration avec la liasse générée par LMNP Simple.
Déclarer avec ma liasse